Empréstimo para empresas e pequenos negócios.

Quer investir dinheiro na sua empresa e está pensando em obter um empréstimo? Veja como usar o home equity para isso!

Essa opção de crédito no mercado está cada vez mais popular e tem juros baixos. Por isso, pode ser uma boa escolha para conseguir dinheiro e investir no seu negócio. Saiba mais!

Entenda o que é como funciona

Home Equity nada mais é do que um empréstimo com garantia de imóvel. Ou seja, um empréstimo no qual você vai oferecer seu imóvel como garantia ao banco. Então, em troca, vai receber os valores desejados.

Algo importante neste empréstimo, que também é chamado de refinanciamento, é que você continuará sendo dono do imóvel. Logo, poderá morar nele normalmente, ou alugá-lo.

A única coisa que você não poderá fazer é vender o imóvel. Afinal, ele estará como garantia ao banco.

Dessa forma, caso você não pague pelo empréstimo, a credora poderá “tomar” o imóvel para findar a dívida.

Mas vale dizer que o banco não tem real interesse nisso. Na verdade, o que ele deseja é receber pelo empréstimo oferecido. Por isso, mesmo antes de qualquer medida, vocês poderão renegociar os valores, caso você deixe parcelas em aberto.

Como funcionam as taxas nessa modalidade

As taxas de juros cobradas no home equity são mais baixas do que em outros financiamentos. Como no empréstimo pessoal.

Isso acontece porque, no home equity, a credora tem mais segurança no pagamento dos valores. Até porque, se você não quitar as parcelas, o imóvel será usado para quitação.

Por causa dessa garantia, a credora cobra valores mais baixos pelos empréstimos. Então, pode ser uma ótima opção de crédito para quem tem um imóvel em seu nome e está precisando de dinheiro.

Só que é muito importante planejar o orçamento para obter esse empréstimo. Você deverá manter as parcelas em dia para não ter dores de cabeça e até correr o risco de perder o imóvel.

Quais as vantagens do home equity para seu negócio?

Sem dúvida, a principal vantagem de um refinanciamento é que esse empréstimo tem juros baixos. Dessa forma, você vai pagar menos pelo crédito que vai investir em seu negócio.

Ao mesmo tempo, esse é um crédito que costuma ser fácil de estabelecer um prazo maior de pagamento. Além de conseguir altos valores emprestados. Por isso, se o objetivo for pagar pelo crédito com o lucro do seu negócio, isso será algo mais simples de se fazer.

Também é interessante dizer que o home equity é um crédito com aprovação rápida. Como há garantia ao banco, a empresa tem mais segurança em ofertar os valores. Logo, pode ser um crédito rápido para o seu negócio.

O que é necessário para solicitar?

Para solicitar um empréstimo home equity, você precisa ter um imóvel em seu nome e estabelecer o valor desejado de crédito.

Então, poderá entrar em contato com o banco desejado e solicitar os valores para investir no seu negócio.

É preciso ter um imóvel comercial?

Na hora de solicitar um home equity, você pode dar como garantia ao banco dois tipos de imóvel. Ou seu imóvel próprio, ou o imóvel do seu negócio.

Em ambos os casos, porém, o espaço deverá estar em seu nome. Ou seja, você não precisa, necessariamente, ter um imóvel comercial. Em vez disso, pode oferecer sua casa própria como garantia.

Agora, se o objetivo for usar o imóvel do negócio como garantia, ele deve ser seu, de papel passado. Um bem alugado não pode ser dado como garantia.

Corro o risco de perder o imóvel?

Quando um refinanciamento não é pago, o banco pode “tomar” o imóvel do usuário para quitar a dívida. Então, há sim o risco de perder o imóvel.

Mas vale destacar que a credora não deseja isso. Na verdade, ela quer que a dívida seja quitada. Se você encontrar dificuldades para pagar os valores, pode entrar em contato com o banco e buscar renegociar o débito. Assim, você vai evitar qualquer problema.

Onde comparar taxas de home equity

Na hora de contratar seu refinanciamento, vale a pena usar um simulador de crédito, como o dos Juros Baixos.

O simulador é uma ferramenta que facilita ao consumidor visualizar suas ofertas de empréstimo. Você só precisa informar alguns dados, como o valor desejado de crédito.

Em seguida, o simulador apresentará várias ofertas de crédito disponíveis para o seu caso. Então, você poderá comparar as informações, entendendo qual empréstimo é o mais vantajoso para a sua necessidade.

Algo interessante é que, assim, você poderá fazer tudo de modo online. Tanto a consulta, como a contratação do home equity, com apenas alguns cliques no computador ou na tela do celular.

Cuidados a serem tomados

Para obter um empréstimo, de qualquer tipo, é essencial ter atenção à empresa com a qual você está fazendo negócio. Tenha a certeza de que o negócio é confiável, e verifique se outros consumidores já não tiveram problema com a financeira. Isso vai evitar problemas depois.

Outro cuidado importante é planejar seu orçamento. Como citado, você precisará manter suas parcelas em dia, para não correr o risco de perder o imóvel.

Dessa forma, organize as finanças e planeje a quitação das parcelas à credora. Além disso, evite fazer gastos supérfluos, porque aí você terá dinheiro extra e conseguirá lidar com imprevistos sem prejudicar as parcelas do banco.

O que devo esperar?

O refinanciamento de imóvel é uma opção vantajosa de crédito, mas não é a única disponível no mercado.

Então, na hora de obter um empréstimo, vale a pena considerar também outras opções. Como um crédito consignado, ou então o refinanciamento de veículo, que também são créditos com juros baixos.

A dica é comparar suas opções e entender como cada uma delas traria benefícios ao seu negócio. 

Em todos os casos, porém, lembre-se de se planejar. Tanto as suas finanças, para o pagamento da dívida, quanto o planejamento da sua empresa.

Ou seja, ao obter o empréstimo, é importante já saber no que você vai aplicar o dinheiro. Isso vai evitar que você gaste os valores em outras demandas, e tenha problemas depois com o objetivo inicial do crédito.

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